그린맨션2 실거래가 · 시세 67 · 중상위
양평군 양평읍 양근리 · 252세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2026.05 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 양평읍 양근리 23개 중 18등 · 양평군 45등/63
역대 최고 대비 -23% 최고 약 2.3억 (2022년 · 63㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
양평읍 양근리 18등 /23
양평군 45등 /63
경기 6,853등 /8,085
전국 25,997등 /42,315
양평군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 45등 /63
입지 3등 /9동
학군 6등 /62
단지 16등 /51
위치 양평군 양평읍 양근리 · 양평역까지 475m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 63㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.3억
1.7억
22.02 23.10 25.02 25.10
최근 21개월 · 추세 연 -2.0% (Linear Fitting)
9월 1.812월 1.71월 1.62월 1.64월 1.56월 1.77월 1.88월 1.79월 1.810월 1.512월 1.85월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 252
준공 1995년
가까운 역 양평역 475m
학군점수 53 · 1km 입시학원 60곳
러닝 공원 나루께 축제공원 1289m · 38ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 24.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 8건 24년 7건 25년 17건 26년 2건 고점 0.12 ≈2.3억 현재 0.10 ≈1.8억 최저 0.05 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.8억 (60㎡)
종합 프로필 양평읍 양근리 23개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 하위 23%
세대수 252세대 상위 21%
신축도 1995년 준공 하위 18%
거래 활발 최근 3년 26건 상위 33%
역세권 역까지 0.5km 하위 27%
학군 학군점수 53점 상위 41%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.25 60㎡ 6층 1.75억 0.10억 2026.05.16 60㎡ 6층 1.68억 0.09억 2025.12.19 85㎡ 9층 2.30억 0.09억 2025.12.18 60㎡ 15층 2.05억 0.11억 2025.12.13 60㎡ 9층 1.60억 0.09억 2025.10.26 60㎡ 2층 1.50억 0.08억 2025.09.24 60㎡ 11층 1.79억 0.10억 2025.08.29 85㎡ 9층 2.50억 0.10억 2025.08.25 60㎡ 8층 1.69억 0.09억 2025.07.31 60㎡ 7층 1.84억 0.10억 2025.07.22 85㎡ 3층 2.20억 0.09억 2025.07.15 60㎡ 6층 1.73억 0.10억 2025.06.21 60㎡ 3층 1.79억 0.10억 2025.06.06 60㎡ 4층 1.62억 0.09억 2025.04.26 60㎡ 13층 1.50억 0.08억 2025.04.05 60㎡ 1층 1.49억 0.08억 2025.04.05 85㎡ 9층 2.20억 0.09억 2025.02.24 60㎡ 8층 1.62억 0.09억 2025.01.22 60㎡ 1층 1.60억 0.09억 2024.12.07 60㎡ 13층 1.70억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.19 60㎡ 3층 2,000만원 70만원 2026.04.17 63㎡ 5층 2,000만원 58만원 2026.01.17 85㎡ 5층 7,000만원 60만원 2025.10.01 60㎡ 5층 3,000만원 60만원
양평읍 양근리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.3억 안팎, 양평군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 블루밍2단지 양평읍 백안리
2.5억 0.10억
441 2010
양평역 1961m 양평현대성우(2단지) 강상면 병산리
2.5억 0.11억
270 2010
양평역 1656m 심미 용문면 다문리
2.2억 0.09억
108 2004
용문역 736m 양평스카이파크 양평읍 양근리
2.5억 0.10억
49 2013
양평역 337m 그린맨션1 양평읍 양근리
2.1억 0.08억
- 1992
양평역 460m
자주 묻는 질문
그린맨션2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
그린맨션2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 60㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
그린맨션2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 63㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
그린맨션2은 양평읍 양근리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 양평읍 양근리 23개 단지 중 18등, 양평군 63개 중 45등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.